Kategorie: Updateinfos zu ALF-OPTIFI

Das Update 4.00 enthält diese Neuerungen:

• Basis-Version: Erfassung komplett überarbeitet inkl. neuem Menü
• Basis-Version: Neue Seite „Berechnung“
• Basis-Version: Gesetzliche Änderungen
• Modul K – KfW: Landesförder-Darlehen in Kooperation mit KfW optimiert
• Modul K – KfW: Tilgungszuschuss integriert
• Modul S – Sonderdarlehen: Landesförder-Darlehen überarbeitet
• Modul K und Modul S: Informationen und Links zu Förderdarlehen
• Modul D – Datenbank, Modul K und Modul S: Aktualisierung der Tarife in den Datenbanken

Anwender mit Wartungsvereinbarung erhielten das Update kostenfrei als Downloadlink.
Mehr Infos zum Update ALF-OPTIFI Version 4.00.
Zum Download der Software-Updates

Das Update 3.20, Release 10 enthält alle aktuellen Neuerungen zu Wohnimmobilienkreditrichtlinie, VVI und ESIS:

• Basis-Version: Effektivzinsrechnung wahlweise auf Sollzinsbindung oder Gesamtbetrag
• Basis-Version: in Gebühren jedes Darlehens Tabellen für Buch- und Briefgrundschuld enthalten
• Basis-Version/ESIS: Speicherung von Vorlagen neu konzipiert
• Basis-Version/ESIS: Vorzeitige Rückzahlung für ALF-Formular komfortabler
• Basis-Version/ESIS: Zahlungsempfänger für Kosten erfassbar
• Basis-Version/ESIS: Schätzkosten, Bereitstellungskosten, Sonderzahlungen integriert
• Basis-Version/ESIS: Fremdwährungsinfos auch für EUR-Darlehen
• Basis-Version/VVI: Aufgliederung Gesamtbetrag und Textänderungen
• Modul P – Protokoll: neue Textbausteine integriert

Anwender mit Wartungsvereinbarung erhielten das Update kostenfrei als Downloadlink.
Mehr Infos zum Update ALF-OPTIFI Version 3.20 R10.
Zum Download der Software-Updates

Das Upgrade 3.20 enthält alle Neuerungen zur Wohnimmobilienkreditrichtlinie:

• Neues Modul: Modul P – Protokoll erstellt variierbares Beratungsprotokoll
• Basis-Version: ESIS-Merkblatt für Immobiliarverbraucherdarlehen
• Basis-Version: Gesetzliche Änderungen 2016
• Basis-Version: Neue Berechnung Bewertungszahl Wüstenrot-BSV
• Module Datenbank, KfW, Sonderdarlehen: Neue Tarife

Anwender mit Wartungsvereinbarung erhalten das Upgrade zur Version kostenfrei in den nächsten Tagen auf CD per Post.
Zum Download der Software-Updates

Das Upgrade 3.10 enthält u. a. diese Neuerungen:

• Gesetzliche Änderungen 2015: Beitragsbemessungsgrenzen für die Renten-, Kranken- und Pflegeversicherung
• Basis-Version: Neues Startfenster, Erfassung Kaufpreis verbessert, Notizen für Darlehen
• Basis-Version: Vorteile der Variante, Berechnungsname und Vorteile Variante ausgebbar
• Basis-Version: Wohnförderkonto, mit oder ohne Steuerschätzung, für Wohnriester
• Basis-Version: Erfassung vereinbartes jährliches Sondertilgungsrecht ohne feste Terminierung
• Modul B – Beratung: zwei neue Design-Farbvarianten Blau/Grau und Grün/Grau
• Modul B – Beratung: Einführungstext & Text Deckblatt der ausführlichen Auswertung änderbar
• Modul V – Variante: Variantenvergleich komplett überarbeitet

Anwender mit Wartungsvereinbarung erhalten das Upgrade zur Version kostenfrei in den nächsten Tagen auf CD per Post.
Mehr Infos zum Upgrade ALF-OPTIFI Version 3.10.
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Seit Januar 2014 gelten einige gesetzliche Änderungen. Außerdem gibt es für alle Anwender des Moduls D – Datenbank neue Bauspartarife, z. B. bei den Bausparkassen BHW und Wüstenrot.
Diese gesetzlichen Änderungen gelten seit Januar 2014:

• Der Grundfreibetrag wurde laut EStG § 32a von 8.130 EUR auf 8.354 EUR angehoben. Der Einkommensteuertarif für darüber liegende Einkommen wurde angepasst.
• 2014 liegt die Beitragsbemessungsgrenze der Renten- und Arbeitslosenversicherung im Westen bei 71.400 EUR und im Osten bei 60.000 EUR im Jahr (2013 lagen die Grenzen bei 69.600 bzw. 58.800 EUR).
• Die Beitragsbemessungsgrenze der Krankenversicherung beträgt 2014 48.600 EUR (2013 lag diese bei 47.250 EUR).
• Seit 2006 dürfen die Länder die Grunderwerbsteuer selbst festlegen. Sie wurde in Berlin, Bremen, Niedersachsen und Schleswig-Holstein erhöht. Bitte erfassen Sie den für Sie geltenden Steuersatz in den Systemparametern. Das ist die ab 1.1.2014 gültige Grunderwerbsteuer der einzelnen Bundesländer:

 
Dieses Update steht auf der ALF-Homepage für alle Anwender mit Wartungsvereinbarung bereit.

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Tipp: Mit dem ALF-OPTIFI Modul T – Tarife online aktualisieren Sie die Datenbanken der Bauspartarife immer sofort direkt aus ALF-OPTIFI. Die Aktualisierung erfolgt über den ALF-Server.

Das Upgrade 3.0 enthält u. a. diese Neuerungen:

• Neues Modul B – Beratung
• Sämtliche Auswertungen in ALF-OPTIFI komplett modernisiert
• Wohnriester-Berechnung erweitert: Optimierung der Zulage
• Objekt: Neue Ordnerlaschen „Renovierung“ & „Sonderfälle“
• Gesetzliche Änderungen und neue BSV-Tarife

Anwender mit Wartungsvereinbarung erhielten das Upgrade zur Version bereits kostenfrei.
Mehr Infos zum Upgrade ALF-OPTIFI Version 3.00.
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Ab 1. April 2013 gibt es neue Bauspartarife der Bausparkasse Schwäbisch Hall.

Geändert wurden die Tarife Fuchs (Langzeit XL, Vierpromille X, Mindestsparguthaben 40% XM, Spezial XS, Standard XX), die Spezialtarife (Fuchs Junge Leute Y, Fuchs WohnRente WF und FuchsBau J) sowie die TA-Modelle (nur im nutzbar mit Modul S – Sonderdarlehen) Fuchs Modernisierung MOD, Fuchs Wohnbau WB, Fuchs WohnbauRente Riester, Fuchs Energie und Fuchs TopZins).

Die ALF-OPTIFI Bauspardatenbank wurde erweitert und steht auf der ALF-Homepage für alle Anwender mit Wartungsvereinbarung bereit.

Zum Download des Tarif-Updates

Tipp: Mit dem ALF-OPTIFI Modul T – Tarife online aktualisieren Sie die Datenbanken der Bauspartarife immer sofort direkt aus ALF-OPTIFI. Die Aktualisierung erfolgt über den ALF-Server.

Das Upgrade 2.01 enthält u. a. diese Neuerungen:

• neue Finanzierungsart „Kapitalbeschaffung“
• taggenaue Bereitstellungszinsen“
• Möglichkeit der Auswertung ohne Fremdmittel
• neue KfW-Darlehen (mit Modul K – KfW-Darlehen)
• Änderungen in den VVI-Formularen (mit Modul M – Muster VVI)

Anwender mit Wartungsvereinbarung erhielten das Upgrade zur Version bereits kostenfrei.
Mehr Infos zum Upgrade ALF-OPTIFI Version 2.01.
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