ALF-Sommer-News 2019

Die ALF-Sommer-News 2019 werden gerade versendet. Dort finden Sie Informationen zu diesen Themen:

  • Neue Sonderabschreibung für Mietwohnungsbau
  • ALF-BAS: Neues Modul CAMT
  • PSD2 in ALF-BanCo
  • ALF-Seminare
  • Tipps und Tricks zur ALF-Software

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E-Mail: info@alfag.de

ALF-OPTIFI: Auslieferung Update 4.10 Release 11

Das Update 4.10 Release 11 enthält diese Neuerungen:

  • Basis-Version: Neue Sonderabschreibung für den Mietwohnungsbau

  • Basis-Version: Bayerisches Baukindergeld plus

  • Basis-Version: Autobackup-Manager

Anwender mit Wartungsvereinbarung erhielten das Update kostenfrei als Downloadlink.
Mehr Infos zum Update ALF-OPTIFI Version 4.10 Release 11.
Zum Download der Software-Updates

ALF-OPTIFI: Auslieferung Update 4.10 Release 10

Das Update 4.10 Release 10 enthält diese Neuerungen:

  • Basis-Version: Neuer Menüpunkt “Cloud” für die Nutzung der ALF-Cloud und den Datenaustausch mit der Android-App ALF-OPTIFI mobile

  • ALF-OPTIFI mobile, die neue Android App ist seit kurzem im Google Playstore verfügbar

Testen Sie die kostenlose Version im Google Playstore

Mehr Infos zur mobilen Baufinanzierungs-App: www.alf-optifi-mobile.de

Anwender mit Wartungsvereinbarung erhielten das Update kostenfrei als Downloadlink.
Mehr Infos zum Update ALF-OPTIFI Version 4.10 Release 10.
Zum Download der Software-Updates

ALF-Winter-News 2019

Die ALF-Winter-News 2019 werden gerade versendet. Dort finden Sie Informationen zu diesen Themen:

  • Rechtliche Änderungen 2019
  • In Entwicklung: ALF-Vertragsverwaltung
  • Mietrechtsänderung & neue Abschreibung
  • ALF-Seminare 2019
  • Tipps und Tricks zur ALF-Software

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ALF-OPTIFI: Auslieferung Update 4.10 Release 8

Das Update 4.10 Release 8 enthält diese Neuerungen:

  • Basis-Version: Gesetzliche Änderungen ab 2019 (z. B. Kindergeld, Kinderfreibetrag, Beitragsbemessungsgrenzen für die Renten- und Arbeitslosenversicherung sowie für die gesetzliche Kranken- und Pflegeversicherung)

  • Basis-Version: Neustrukturierung der Erfassung der Kosten in Darlehen

  • Modul Tarife online: Aktualisierung der Tarife in den Datenbanken (z. B. Bauspar, KfW)

Anwender mit Wartungsvereinbarung erhielten das Update kostenfrei als Downloadlink.
Mehr Infos zum Update ALF-OPTIFI Version 4.10 Release 8.
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ALF-OPTIFI: Noch keine neue AfA beschlossen

Noch keine neue AfA zur steuerlichen Förderung des Mietwohnungsbaus
Die Wohnraumoffensive der Bundesregierung soll mit dem Gesetz zur steuerlichen Förderung des Mietwohnungsneubaus umgesetzt werden. Die Verabschiedung des Gesetzes im Bundesrat war für den 14.12.18 geplant, wurde jedoch kurzfristig von der Tagesordnung genommen. Die nächste Bundestagssitzung findet erst am 15.02.19 statt. Nach der Verabschiedung erstellen wir umgehend ein Update für ALF-OPTIFI.

ALF-OPTIFI: Auslieferung Update 4.10 Release 6

Das Update 4.10 Release 6 enthält diese Neuerungen:

  • Basis-Version: Baukindergeld integriert
  • Basis-Version: Fehlerbereinigungen

Anwender mit Wartungsvereinbarung erhielten das Update kostenfrei als Downloadlink.
Mehr Infos zum Update ALF-OPTIFI Version 4.10 Release 6.
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ALF-Sommer-News 2018

Die ALF-Sommer-News 2018 werden gerade versendet. Dort finden Sie Informationen zu diesen Themen:

  • Baukindergeld
  • NEU: ALF-OPTIFI mobile für Android
  • DSGVO bei ALF
  • Rechtsinfos
  • Tipps und Tricks zur ALF-Software

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ALF-Winter-News 2018

Die ALF-Winter-News 2018 sind versendet. Hier finden Sie Informationen zu diesen Themen:

  • Neue Gesetze in 2018
  • ALF-Intensiv-Wunschseminare
  • NEU: ALF-LVWI LV-Widerruf
  • Tipps und Tricks zur ALF-Software

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ALF-Sommer-News 2017

Die ALF-Sommer-News 2017 sind versendet. Hier finden Sie Informationen zu diesen Themen:

  • Das große Eszett
  • ALF entwickelt Ihre Software nach Ihren Ideen
  • ALF-OPTIFI mobile Android-App
  • Aktuelle BGH-Urteile
  • Tipps und Tricks zur ALF-Software

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ALF-OPTIFI: Auslieferung Update 4.00

Das Update 4.00 enthält diese Neuerungen:

  • Basis-Version: Erfassung komplett überarbeitet inkl. neuem Menü
  • Basis-Version: Neue Seite “Berechnung”
  • Basis-Version: Gesetzliche Änderungen
  • Modul K – KfW: Landesförder-Darlehen in Kooperation mit KfW optimiert
  • Modul K – KfW: Tilgungszuschuss integriert
  • Modul S – Sonderdarlehen: Landesförder-Darlehen überarbeitet
  • Modul K und Modul S: Informationen und Links zu Förderdarlehen
  • Modul D – Datenbank, Modul K und Modul S: Aktualisierung der Tarife in den Datenbanken

Anwender mit Wartungsvereinbarung erhielten das Update kostenfrei als Downloadlink.
Mehr Infos zum Update ALF-OPTIFI Version 4.00.
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ALF-Winter-News 2017

Die ALF-Winter-News 2017 sind versendet. Hier finden Sie Informationen zu diesen Themen:

  • Neue Gesetze in 2017
  • ALF-Intensivseminare 2017
  • ALF-OPTIFI 4.0 mit neuer Erfassung
  • ALF-BanCo Apps im neuen Design
  • ALF-BanCo neue Version 7

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ALF-Sommer-News 2016

Die ALF-Sommer-News 2016 sind versendet. Hier finden Sie Informationen zu diesen Themen:

  • Aktuelle Fitnesstrends 2016
  • Modul Beratungsprotokoll für ALF-OPTIFI und ALF-EFZ
  • ESIS-Merkblatt in ALF-OPTIFI und ALF-EFZ
  • ALF-BanCo safe für Android – extrasicher ohne Überweisungen
  • ALF-BanCo mobile für iOS

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ALF-OPTIFI: Auslieferung Update 3.20, Release 10

Das Update 3.20, Release 10 enthält alle aktuellen Neuerungen zu Wohnimmobilienkreditrichtlinie, VVI und ESIS:

  • Basis-Version: Effektivzinsrechnung wahlweise auf Sollzinsbindung oder Gesamtbetrag
  • Basis-Version: in Gebühren jedes Darlehens Tabellen für Buch- und Briefgrundschuld enthalten
  • Basis-Version/ESIS: Speicherung von Vorlagen neu konzipiert
  • Basis-Version/ESIS: Vorzeitige Rückzahlung für ALF-Formular komfortabler
  • Basis-Version/ESIS: Zahlungsempfänger für Kosten erfassbar
  • Basis-Version/ESIS: Schätzkosten, Bereitstellungskosten, Sonderzahlungen integriert
  • Basis-Version/ESIS: Fremdwährungsinfos auch für EUR-Darlehen
  • Basis-Version/VVI: Aufgliederung Gesamtbetrag und Textänderungen
  • Modul P – Protokoll: neue Textbausteine integriert

Anwender mit Wartungsvereinbarung erhielten das Update kostenfrei als Downloadlink.
Mehr Infos zum Update ALF-OPTIFI Version 3.20 R10.
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ALF-OPTIFI: Auslieferung Upgrade 3.20

Das Upgrade 3.20 enthält alle Neuerungen zur Wohnimmobilienkreditrichtlinie:

  • Neues Modul: Modul P – Protokoll erstellt variierbares Beratungsprotokoll
  • Basis-Version: ESIS-Merkblatt für Immobiliarverbraucherdarlehen
  • Basis-Version: Gesetzliche Änderungen 2016
  • Basis-Version: Neue Berechnung Bewertungszahl Wüstenrot-BSV
  • Module Datenbank, KfW, Sonderdarlehen: Neue Tarife

Anwender mit Wartungsvereinbarung erhalten das Upgrade zur Version kostenfrei in den nächsten Tagen auf CD per Post.
Mehr Infos zum Upgrade ALF-OPTIFI Version 3.20.
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ALF-Winter-News 2016

Die ALF-Winter-News 2016 sind versendet. Hier finden Sie Informationen zu diesen Themen:

  • Wohnimmobilienkreditrichtlinie
  • ALF-BanCo mobile Android-App
  • ALF-EFZ Modul Widerruf mit 3 Methoden
  • ALF-BAS Kontenabstimmung mit neuem Design
  • ALF-Intensivseminare 2016

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ALF-News Sommer 2015

Die ALF-News Sommer 2015 sind versendet. Dort finden Sie Informationen zu diesen Themen:

  • Sommersporttrends 2015,
  • ALF berechnet Widerruf für Sie,
  • ALF-EFZ Module Widerruf & Komfort,
  • Export Benutzer & Rechte als CSV,
  • BanCo mobile: App für Android

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ALF-Winter-News 2015

Die ALF-Winter-News 2015 sind versendet. Hier finden Sie Informationen zu diesen Themen:

  • Gesetzliche Änderungen 2015
  • ALF-BanCo 6 mit PicIt-App
  • ALF-EFZ mit Modul W – Widerruf
  • Neue Zinsätze für ALF-FORDER
  • ALF-Intensivseminare 2015

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ALF-OPTIFI: Auslieferung Upgrade 3.10

Das Upgrade 3.10 enthält u. a. diese Neuerungen:

  • Gesetzliche Änderungen 2015: Beitragsbemessungsgrenzen für die Renten-, Kranken- und Pflegeversicherung
  • Basis-Version: Neues Startfenster, Erfassung Kaufpreis verbessert, Notizen für Darlehen
  • Basis-Version: Vorteile der Variante, Berechnungsname und Vorteile Variante ausgebbar
  • Basis-Version: Wohnförderkonto, mit oder ohne Steuerschätzung, für Wohnriester
  • Basis-Version: Erfassung vereinbartes jährliches Sondertilgungsrecht ohne feste Terminierung
  • Modul B – Beratung: zwei neue Design-Farbvarianten Blau/Grau und Grün/Grau
  • Modul B – Beratung: Einführungstext & Text Deckblatt der ausführlichen Auswertung änderbar
  • Modul V – Variante: Variantenvergleich komplett überarbeitet

Anwender mit Wartungsvereinbarung erhalten das Upgrade zur Version kostenfrei in den nächsten Tagen auf CD per Post.
Mehr Infos zum Upgrade ALF-OPTIFI Version 3.10.
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ALF-Sommer-News 2014 verschickt

Die ALF-Sommer-News 2014 sind verschickt. Hier finden Sie Informationen zu diesen Themen:

  • Wassersport-Neuheit 2014
  • ALF-EFZ Seminare zur vorzeitigen Ablösung
  • ALF-BAS 3.0 – neue Inhalte
  • ALF-EFZ 3.0 & Modul Beratung
  • Neue Regeln für Darlehen
  • Neue Formulare für PfÜB

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ALF-OPTIFI: Gesetzliche Änderungen und neue Bauspartarife 2014

Seit Januar 2014 gelten einige gesetzliche Änderungen. Außerdem gibt es für alle Anwender des Moduls D – Datenbank neue Bauspartarife, z. B. bei den Bausparkassen BHW und Wüstenrot.
Diese gesetzlichen Änderungen gelten seit Januar 2014:

  • Der Grundfreibetrag wurde laut EStG § 32a von 8.130 EUR auf 8.354 EUR angehoben. Der Einkommensteuertarif für darüber liegende Einkommen wurde angepasst.
  • 2014 liegt die Beitragsbemessungsgrenze der Renten- und Arbeitslosenversicherung im Westen bei 71.400 EUR und im Osten bei 60.000 EUR im Jahr (2013 lagen die Grenzen bei 69.600 bzw. 58.800 EUR).
  • Die Beitragsbemessungsgrenze der Krankenversicherung beträgt 2014 48.600 EUR (2013 lag diese bei 47.250 EUR).
  • Seit 2006 dürfen die Länder die Grunderwerbsteuer selbst festlegen. Sie wurde in Berlin, Bremen, Niedersachsen und Schleswig-Holstein erhöht. Bitte erfassen Sie den für Sie geltenden Steuersatz in den Systemparametern. Das ist die ab 1.1.2014 gültige Grunderwerbsteuer der einzelnen Bundesländer:
  Baden-Württemberg 5,0 %   Bayern 3,5 %
  Berlin 6,0 %   Bremen 5,0 %
  Brandenburg 5,0 %   Hamburg 4,5 %
  Hessen 5,0 %   Mecklenburg-Vorpommern 5,0 %
  Niedersachsen 5,0 % Nordrhein-Westfalen 5,0 %
  Rheinland-Pfalz 5,0 % Saarland 5,5 %
  Sachsen 3,5 % Sachsen-Anhalt 5,0 %
  Schleswig-Holstein 6,5 % Thüringen 5,0 %

 
Dieses Update steht auf der ALF-Homepage für alle Anwender mit Wartungsvereinbarung bereit.

Zum Download des Updates

Tipp: Mit dem ALF-OPTIFI Modul T – Tarife online aktualisieren Sie die Datenbanken der Bauspartarife immer sofort direkt aus ALF-OPTIFI. Die Aktualisierung erfolgt über den ALF-Server.

ALF-Winter-News 2014 ausgeliefert

Die ALF-Winter-News 2014 sind verschickt. Hier finden Sie Informationen zu diesen Themen:

  • Weihnachtsplätzchenstory
  • ALF-EFZ Seminare zur vorzeitigen Ablösung
  • ALF-BanCo Homebanking mit SEPA
  • ALF-EFZ 3.0 – neu und modern
  • ALF-FORDER 2.20 mit IBAN und BIC
  • ALF-Intensivseminare 2014

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ALF-OPTIFI: Auslieferung Upgrade 3.0

Das Upgrade 3.0 enthält u. a. diese Neuerungen:

  • Neues Modul B – Beratung: mehr Infos zum neuen Modul
  • Sämtliche Auswertungen in ALF-OPTIFI komplett modernisiert
  • Wohnriester-Berechnung erweitert: Optimierung der Zulage
  • Objekt: Neue Ordnerlaschen „Renovierung“ & „Sonderfälle“
  • Gesetzliche Änderungen und neue BSV-Tarife

Anwender mit Wartungsvereinbarung erhielten das Upgrade zur Version bereits kostenfrei.
Mehr Infos zum Upgrade ALF-OPTIFI Version 3.00.
Zum Download der Software-Updates

ALF-Sommer-News 2013 ausgeliefert

Die ALF-Sommer-News 2013 sind verschickt. Hier finden Sie Informationen zu diesen Themen:

  • Sommersporttrends 2013
  • ALF-BanCo EBICS-Modul
  • ALF-BanCo Homebanking mit SEPA
  • SEPA in ALF-ZVT Zahlungsverkehrstool
  • ALF-OPTIFI Baufinanzierung mit neuen Auswertungen
  • ALF-ORGA Aufbauorga mit MaComp

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ALF-OPTIFI: Neue Bauspartarife der Bausparkasse Schwäbisch Hall

Ab 1. April 2013 gibt es neue Bauspartarife der Bausparkasse Schwäbisch Hall.

Geändert wurden die Tarife Fuchs (Langzeit XL, Vierpromille X, Mindestsparguthaben 40% XM, Spezial XS, Standard XX), die Spezialtarife (Fuchs Junge Leute Y, Fuchs WohnRente WF und FuchsBau J) sowie die TA-Modelle (nur im nutzbar mit Modul S – Sonderdarlehen) Fuchs Modernisierung MOD, Fuchs Wohnbau WB, Fuchs WohnbauRente Riester, Fuchs Energie und Fuchs TopZins).

Die ALF-OPTIFI Bauspardatenbank wurde erweitert und steht auf der ALF-Homepage für alle Anwender mit Wartungsvereinbarung bereit.

Zum Download des Tarif-Updates

Tipp: Mit dem ALF-OPTIFI Modul T – Tarife online aktualisieren Sie die Datenbanken der Bauspartarife immer sofort direkt aus ALF-OPTIFI. Die Aktualisierung erfolgt über den ALF-Server.

ALF-Winter-News 2013 ausgeliefert

Die ALF-Winter-News 2013 sind verschickt. Hier finden Sie Informationen zu diesen Themen:

  • Wintersporttrends 2013
  • ALF-BanCo EBICS-Modul
  • ALF-BAS Neues Modul B – Bundesbank
  • ALF-FORDER Neue Vollstreckungsformulare
  • PAngV-Änderung zum Folgezins
  • ALF-Intensiv-Seminare 2013

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ALF-EFZ & ALF-OPTIFI: Änderung der Preisangaben-Verordnung (PAngV) zum 01.01.2013

Wird ein Darlehensvertrag nach der Sollzinsbindung mit einem veränderlichen Sollzinssatz (“Folgezins”) weitergeführt, erfolgt die Effektivzinsberechnung schon bisher über die Gesamtlaufzeit des Darlehens. Bisher wurde allerdings der Folgezins in die Effektivzinsberechnung einbezogen.
Die 6. Verordnung zur Änderung der Preisangabenverordnung vom 01. August 2012 (BGB I 2012) ändert die Anlage zu PAngV §6 Ziffer II, Buchstabe j ab 01.01.2013 wie folgt: Grundlage der Effektivzinsberechnung ist für die gesamte Laufzeit (auch nach der Sollzinsbindungsdauer) der anfängliche Sollzinssatz. Ein geänderter Sollzins nach Zinsbindung fließt also nicht in den effektiven Jahreszins ein, er wird nur im Zahlungsverlauf verwendet.
Wir stellen Ihnen im Downloadbereich Dateien zur Verfügung, die diese Berechnung ermöglichen. Alte Darlehen werden weiterhin nach altem Recht berechnet. Maßgeblich ist jeweils das Datum der Auszahlung bzw. das Zusagedatum.

ALF-Sommer-News 2012 ausgeliefert

Die ALF-Sommer-News 2012 sind verschickt. Hier finden Sie Informationen zu diesen Themen:

  • Sommersporttrends 2012
  • Neue Version ALF-BanCo 5 Homebanking
  • Software für Ihre Homepage
  • ALF-BAS Neues Modul B – Bundesbank

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ALF-OPTIFI: Auslieferung Upgrade 2.01

Das Upgrade 2.01 enthält u. a. diese Neuerungen:

  • neue Finanzierungsart „Kapitalbeschaffung“
  • taggenaue Bereitstellungszinsen“
  • Möglichkeit der Auswertung ohne Fremdmittel
  • neue KfW-Darlehen (mit Modul K – KfW-Darlehen)
  • Änderungen in den VVI-Formularen (mit Modul M – Muster VVI)

Anwender mit Wartungsvereinbarung erhielten das Upgrade zur Version bereits kostenfrei.
Mehr Infos zum Upgrade ALF-OPTIFI Version 2.01.
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ALF-Winter -News 2011/12 ausgeliefert

Die ALF-Winter-News 2011/12 sind verschickt. Hier finden Sie Informationen zu diesen Themen:

  • Wintersporttrends 2012
  • Eigene Softwareentscheidung?
  • Software für Ihre Homepage
  • Neues Beratungsmodul für ALF-OPTIFI
  • ALF-Intensiv-Seminare 2012

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Wunsch-Software für Ihre Homepage

Mit über 20-jähriger Erfahrung in der Finanzsoftware-Entwicklung und über 10-jähriger Erfahrung in der Internetprogrammierung bieten wir den perfekten Background zur Umsetzung Ihrer Ideen.
ALF realisiert nach Ihren Vorgaben für Ihre Homepage:

  • kleine Minirechner für Ihre Homepage, in die Ihr Kunde nur wenige Daten erfasst und schnell ein Ergebnis erhält
  • größere Projekte über mehrere Internetseiten, die Ihren Kunden viele Erfassungs- und Auswertungsvarianten bieten

Mehr Infos zur ALF-Internetentwicklung.

ALF-Sommer-News 2011 ausgeliefert

Die ALF-Sommer-News 2011 sind verschickt. Hier finden Sie Informationen zu diesen Themen:

  • Investitionssicherheit mit ALF-Software
  • ALF-FORDER Version 2.0 mit neuem Facelift
  • Neue Homepage www.alfag.de
  • Trendsport Geocaching

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Aktuelles zu Ihrer ALF-Software

Hier finden Sie alle aktuellen Informationen zu Ihrer ALF-Software.
Klicken Sie auf eine der unten stehenden Software, um die Auswahl zu filtern:
ALF-EFZ  ALF-OPTIFI  ALF-FORDER  ALF-BAS  ALF-ORGA

ALF-OPTIFI: Update Version 2.00 Release 14

Das Release 14 enthält diese Neuerungen, die von unseren Kunden gewünscht wurden:

  • taggenaue Bereitstellungszinsen, inkl. Berechnung bereitstellungszinsfreier Tage
  • neue Finanzierungsart „Kapitalbeschaffung“
  • Möglichkeit der Auswertung ohne Fremdmittel
  • separat zu zahlende einmalige Gebühren mit Auswirkung auf EFZ & Gesamtbetrag

Zum Download der Software-Updates

ALF-OPTIFI: Modul M – Muster VVI für Genobanken und Sparkassen verfügbar

Das neue Modul M – Muster VVI ist ab heute für alle Genobanken und Sparkassen verfügbar.
Dieses Modul realisiert die Anbindung der vom DG-Verlag und Sparkassen-Verlag erstellten vorvertraglichen EU-Verbraucherinformationen für Verbraucherkredite, Überziehungskredite und Immobiliardarlehensverträge.

ALF-OPTIFI Auslieferung 2.00 Release 8

Das neue Release 8 von ALF-OPTIFI 2.00 ist fertiggestellt.
Neu ist die Eingabemöglichkeit für einmalige Gebühren, die separat zu zahlen sind und Auswirkungen auf den Effektivzins und den Gesamtbetrag haben.
Dieses Release unterstützt die neue Dokumentenfassung (November 2010) der vorvertraglichen EU-Verbraucherinformationen des Deutschen Sparkassenverlags.
Zum Download der Software-Updates